Aktīvie dzīvokļu īpašnieki no Daugavgrīvas – piemērs visai galvaspilsētai
2026. gadā Latvijā sākta māju siltināšana ar jaunu tehnoloģiju – izmantojot rūpnīcā izgatavotus koka karkasa paneļus. Šo progresīvo siltināšanas metodi plānots izmantot arī Daugavgrīvā, mājā Parādes ielā 32.
Piecu stāvu ēka, kas būvēta pēc speciāla projekta, 2025. gada janvārī pārgāja uzņēmuma Rīgas namu apsaimniekotājs pārvaldībā. Turklāt pāreja notika ar nosacījumu, ka jaunajam apsaimniekotājam jāorganizē pilna mājas renovācija.
■ ■ ■
Kas attiecas uz iespējām, tieši 2025. gadā iedzīvotājiem pavērās iespēja veikt mājas renovāciju, saņemot finanšu institūcijas Altum grantu, stāsta Rīgas namu apsaimniekotājs attīstības direktors Aleksandrs Sakovskis.
Kopumā daudzdzīvokļu māju renovācijas atbalstam līdz 2027. gadam tika piešķirti 174,5 miljoni eiro. Iedzīvotāji varēja saņemt no Altum līdz 40–45% no siltināšanas darbu un citu uzlabojumu (piemēram, lifta nomaiņas) izmaksām.
– Vislielāko atbalstu valsts solīja pirmajām mājām, kas tiks siltinātas, izmantojot Latvijā jaunu tehnoloģiju – koka karkasa paneļus, – saka Aleksandrs Sakovskis. – Šādām mājām tika garantēts līdzfinansējums 50% apmērā no darbu izmaksām. Turklāt pirmās mājas, kas izvēlēsies šo siltināšanas veidu, saņems papildu valsts līdzfinansējumu līdz 150000 eiro jeb līdz 20% no darbu izmaksām.
Tādējādi pilotprojektu mājas labvēlīga iznākuma gadījumā var saņemt valsts grantu līdz pat 70% apmērā no renovācijas izmaksām, kas ir ļoti būtisks atbalsts.
■ ■ ■
Mājas Parādes ielā 32 iedzīvotāji paspēja iesniegt pieteikumu siltināšanai ar koka paneļiem starp pirmajām 15 pilotprojekta mājām.
– Kā zināms, 2025. gadā iedzīvotāji izrādīja ļoti lielu interesi par renovācijas līdzfinansējumu. Altum sāka pieņemt pieteikumus 3. aprīlī, un jau 13. maijā viss pieejamais finansējums bija rezervēts, un pieteikumu pieņemšana tika slēgta. Lai māja Parādes ielā 32 paspētu piedalīties programmā, mums bija operatīvi jāveic energoaudits, – stāsta Rīgas namu apsaimniekotājs attīstības direktors. – Pamatojoties uz energoauditu, māja tika iekļauta projektā, un Altum tai rezervēja nepieciešamo līdzfinansējumu.
■ ■ ■
Tomēr tas bija tikai sākums, uzsver Aleksandrs Sakovskis. Pēc Eiropas granta rezervēšanas mājai bija jāpasūta renovācijas projekts, izmantojot koka karkasa paneļu tehnoloģiju:
– Šis projekts nebija lēts – vairāk nekā 18000 eiro. Taču arī šeit mums kopā ar iedzīvotājiem izdevās saņemt valsts atbalstu. Rīgas namu apsaimniekotājs palīdzēja biedrībai pieteikties Altum programmā Energogrants, kuras ietvaros māja saņēma līdzfinansējumu 90% apmērā no projektēšanas izmaksām. Rezultātā renovācijas projekts dzīvokļu īpašniekiem izmaksāja tikai 1800 eiro.
Pašlaik notiek mājas siltināšanas darbu projektēšana. Projektu izstrādā uzņēmums Siltie nami, kam ir pieredze darbā ar koka karkasa paneļiem.
– Sagaidāms, ka projekts būs gatavs jau vasarā, – stāsta Sakovskis, – pēc tam iedzīvotājiem atliek kopējā balsojumā apstiprināt būvuzņēmēju un galīgās renovācijas izmaksas.
Pagaidām nav iespējams precīzi pateikt, kāds būs kopējais valsts atbalsta apjoms mājas siltināšanai Parādes ielā 32, taču skaidrs, ka, pateicoties efektīvai sadarbībai starp dzīvokļu īpašniekiem un apsaimniekotāju, māja saņems maksimāli iespējamo grantu apjomu.
■ ■ ■
Tikmēr Latvijā drīzumā tiks renovēta pirmā māja, kas izvēlējusies koka karkasa paneļu tehnoloģiju. Tā ir daudzstāvu ēka Valkā, Tirgus ielā 12.
Uzņēmuma Siltie nami valdes priekšsēdētājs Kārlis Reinfelds uzsver koka paneļu kā siltināšanas risinājuma ērtumu:
– Lielāko ieguvumu gūst mājas iedzīvotāji, jo koka karkasa paneļi tiek uzstādīti bez sastatnēm. Tas nozīmē, ka siltināšanas darbu laikā nav nepieciešams aizsegt logus, un ēkas fasāde tiek atjaunota tikai dažu nedēļu laikā. Ieguvumi ir arī ilgtermiņā – atjaunota ēka ar modernu un sakoptu fasādi un paplašinātu dzīvojamo platību palielina nekustamā īpašuma tirgus vērtību.
Procesa neredzamā daļa – paneļu ražošana rūpnīcā Latvijā – ļauj nodrošināt augstāku precizitāti, vienmērīgu kvalitāti un stingru ražošanas kontroli. Paneļu fasādes labāk iztur klimatisko ietekmi un mehāniskos bojājumus, samazinot nepieciešamību pēc papildu uzturēšanas izmaksām.
Eksperti norāda, ka koka paneļu uzstādīšana ļaus pabeigt renovācijas darbus divas reizes ātrāk nekā parasti.
– Iespējams, tieši māja Parādes ielā 32 kļūs par pirmo Rīgā, kas atjaunota ar jauno tehnoloģiju, – saka Aleksandrs Sakovskis. – Un man ir īpaši patīkami, ka aktīvie Daugavgrīvas iedzīvotāji kļūst par piemēru citiem.
